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廣州鋼結(jié)構-清遠鋼結(jié)構-佛山鋼構-佛山市勝邦鋼結(jié)構有限公司

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清遠鋼結(jié)構住宅產(chǎn)業(yè)化的現(xiàn)狀與存在的問題

查看次數(shù)：1815 發(fā)表時間：2016-6-1
　　　　第一，清遠鋼結(jié)構住宅的優(yōu)勢。推進我國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，應結(jié)合目前住宅的實際情況，通過推廣應用既能滿足住宅建設需要，又能適應今后住宅建設發(fā)展方向要求的先進、成熟、經(jīng)濟、適用的新技術、新產(chǎn)品，用現(xiàn)代科學技術加速改造傳統(tǒng)住宅產(chǎn)業(yè)，提高住宅產(chǎn)業(yè)的技術水平和住宅建設的整體效益，推進住宅產(chǎn)品的系列化開發(fā)、規(guī)�；a(chǎn)、配套化供應。鋼結(jié)構住宅在很多方面滿足了上述的要求：
　　一是從采用的建筑材料上講，鋼結(jié)構住宅是以鋼結(jié)構為骨架配合多種復合材料的輕型墻體拼裝而成，無論是承重結(jié)構體系還是配套樓板及圍護墻體，所用材料均可達到工廠標準化、系列化、批量化生產(chǎn)，改變了傳統(tǒng)住宅采用磚、瓦、灰、沙、石在現(xiàn)場大量作業(yè)的情況。
　　二是從采用新技術上講，鋼結(jié)構住宅對建筑技術的要求大大高于傳統(tǒng)磚石或混凝土住宅，它可以利用建筑方面的新技術、新產(chǎn)品向住戶提供多樣化、選擇性、適應性強的經(jīng)濟住宅。
　　三是清遠鋼結(jié)構住宅可以帶動其他建材產(chǎn)品的進一步發(fā)展。隨著鋼結(jié)構建筑的普及推廣，與鋼結(jié)構密切相關的防火、防腐材料已得到快速發(fā)展；圍護與承重結(jié)構完全分開，有利于輕質(zhì)、高強、節(jié)能、環(huán)保的新型墻體材料的開發(fā)、創(chuàng)新；為適用于鋼結(jié)構的工廠化生產(chǎn)制造的節(jié)點構件及設備產(chǎn)品提供廣闊的建筑市場；對施工機械化程度的較高要求，促進施工機械的改良與革新。
　　四是鋼結(jié)構住宅由于采用標準化、系列化、批量化生產(chǎn)和機械作業(yè)，將大大提高勞動生產(chǎn)率。住宅開發(fā)從項目走向企業(yè)，從工地走向工廠，這是住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的必然趨勢。隨著我國工業(yè)化進程的加快，工業(yè)化住宅不僅對住宅建設會產(chǎn)生深遠的影響，而且必將在住宅市場上占有巨大的份額。
　　第二，鋼結(jié)構住宅需要解決的問題。我國鋼結(jié)構住宅起步較晚，大規(guī)模的研究開發(fā)、設計制造、施工安裝還是近些年才發(fā)展起來的。
　　與發(fā)達國家相比，我國鋼結(jié)構住宅的產(chǎn)業(yè)化還存在較大差距，有待于不斷改進和提高。目前制約我國鋼結(jié)構住宅推廣應用和發(fā)展的主要問題有：
　　一是建筑材料方面，鋼結(jié)構所需的鋼材產(chǎn)量很高，材質(zhì)、材性和選用標準比較齊全，但仍需要進行完善，比如冷彎型鋼結(jié)構在鋼結(jié)構住宅中應用的防火驗收標準、耐火耐候鋼材的開發(fā)應用等。
　　鋼結(jié)構住宅的圍護材料研究方面有待進一步完善，研發(fā)適用于工廠化部品生產(chǎn)的圍護材料，滿足建筑保溫、隔聲、防火、防水以及易于現(xiàn)場連接等的性能要求。
　　二是結(jié)構體系方面，對于各種鋼結(jié)構體系，目前還沒有明確規(guī)定使用范圍，因此在住宅結(jié)構選型時，多從結(jié)構的受力性能出發(fā)以降低用鋼量。
　　鋼結(jié)構體系的設計需要考慮結(jié)構安全、經(jīng)濟性能、部品構件標準化的問題，是一個復雜的系統(tǒng)工程，雖然目前已有不少的研究，但實際應用中仍未達到產(chǎn)業(yè)化的廣泛推廣，鋼結(jié)構住宅體系的結(jié)構選型和優(yōu)化仍需大量的研究與創(chuàng)新。
　　三是經(jīng)濟性能方面，鋼結(jié)構住宅體系仍存在單方造價過高的問題，特別是與傳統(tǒng)的現(xiàn)澆混凝土結(jié)構相比，建安單方成本往往高5% 15%，但在資金成本、人工費、使用面積方面，仍有明顯的經(jīng)濟優(yōu)勢，具有較好的綜合效益。
　　四是民眾觀念方面，雖然鋼結(jié)構住宅在國外已經(jīng)成熟和完善，但對國內(nèi)民眾還是新鮮事物。
　　中國消費者長期習慣了磚混或鋼筋混凝土的住宅，從慢慢開始接受到逐步習慣、進而喜歡鋼結(jié)構住宅，還需要一個循序漸進的過程。
　　此外，防火、防腐也是制約鋼結(jié)構住宅推廣的一個問題。由于我國鋼結(jié)構的發(fā)展和應用時間不長，對鋼結(jié)構防火設計的研究還不夠深入，傳統(tǒng)耐火設計要求對防火涂料的性能與施工質(zhì)量的控制要求，將會增加工程造價。
　　與鋼結(jié)構主體使用年限相比，防腐涂料的耐久性還需要提高。近幾年我國防火防腐技術有了較大發(fā)展，但與工業(yè)化產(chǎn)業(yè)化要求相比，還有待進一步的研制和開發(fā)。
　　鋼結(jié)構住宅建設模式的制約也不能小覷，現(xiàn)有的住宅建設模式基本上是開發(fā)建設與設計分離、設計與建造分離，這種現(xiàn)狀嚴重地影響了鋼結(jié)構住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展與推廣的原動力。